Beschrijving van het pand

Christophe Grognard (IPI 517.787) biedt u deze woning met 4 slaapkamers aan, die volledig en smaakvol is gerenoveerd in een warme en eigentijdse stijl.
De woning heeft vier verdiepingen. De begane grond bestaat uit: een hal, een multifunctionele ruimte (kantoor, kleine woonkamer...), een wasruimte, een open keuken naar de woonkamer en eetkamer, allemaal met veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras en de carport. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is volledig ingericht als vierde slaapkamer met een kleedruimte. Deze verdieping biedt veel ruimte en beschikt over talrijke ingebouwde opbergruimtes, ideaal om alles goed te organiseren. De woning is gelegen in een rustige omgeving op het platteland, maar toch dicht bij de snelwegen (E40, E42), winkels, scholen en openbaar vervoer. Oppervlakte terrein: 465 m². Efficiënte elektrische verwarming: warmtepomp, thermodynamische boiler, airconditioning in het hele huis. EPC: A – 78 kWh/m².jaar - 20250710016943. RC: 567 €. Prijs: bod vanaf 345.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op via 04/372.07.20. Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
465.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€567,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geperste lucht
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Dressing
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer items
Airco
Kachel

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Diepvries
Oven
Spoeltafel
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Carport

Berekende oppervlakte
22 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20250710016943
EPB-beschrijving
A
Berekend specifiek energieverbruik
78
CO2-uitstoot
20.00
Berekend totaal energieverbruik
14403

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue François Poncelet 5 , 4367 Crisnée