Description du bien

Christophe Grognard (IPI 517.787) vous propose cette maison 4 chambres, entièrement rénovée avec goût et dans un esprit chaleureux et contemporain.
La maison s’étend sur quatre niveaux. Le rez se compose comme suit : un hall d’entrée, un espace polyvalent (bureau, petit salon…), une buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, le tout bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse ainsi qu’au carport. Au 1er, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain. Le grenier a été entièrement aménagé en une quatrième chambre avec un espace dressing. Ce niveau offre un grand volume et dispose de nombreux espaces de rangement intégrés, parfaits pour optimiser l’organisation. La maison est située dans un environnement calme, à la campagne, tout en étant proche des axes autoroutiers (E40, E42), des commerces, écoles et transports en commun. Surface terrain : 465 m². Chauffage électrique performant : pompe à chaleur, boiler thermodynamique, climatisation dans toute la maison. PEB : A – 78 kWh/m².an - 20250710016943. RC : 567 €. Prix : faire offre à partir de 345.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.. Contactez-nous au 04/372.07.20. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
465.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€567,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air pulsé
Air chaud
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Dressing
Air conditionné
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
Description
chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
Air conditionné
Description
Chambre dans le grenier
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
Poêle
Description
Salon lumineux

Terrasse

Surface calculée
25 m²
Description
Terrasse

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Description
Buanderie

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
WC

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Congélateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées
Description
Cuisine

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Description
Salle à manger

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Description
Espace polyvalent

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Description
Hall d'entrée

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Description
Salle de bains

Cave

Surface calculée
13 m²
Description
Caves

Abris pour voiture

Surface calculée
22 m²
Description
Carport

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20250710016943
Description PEB
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
78
Emission de CO2
20.00
Consommation totale d'énergie calculée
14403

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Christophe Grognard
Rue François Poncelet 5 , 4367 Crisnée