Maison 4 chambres à vendre - CRISNEE

Vanaf € 299 000

Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo biedt u deze ruime woning met drie gevels aan, ideaal gelegen in Crisnée, in de rustige Rue Sylvain Panis 40.

Deze woning staat op een perceel van 754 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en een bruikbare oppervlakte van meer dan 265 m², met royale ruimtes en mooie inrichtingsmogelijkheden.

De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5).

De begane grond bestaat uit een ruime inkomhal, kelders, een wasruimte en een garage van 38 m².
Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer, een badkamer, een toilet, twee ruime slaapkamers en een open keuken/eetkamer die uitkomt op de tuin.
De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een ruimte die kan dienen als kantoor of kleedkamer, en een zolder die extra opbergruimte of inrichtingsmogelijkheden biedt.

Technische kenmerken:
Bouwjaar: 1960-1965
Centrale verwarming op stookolie
Elektriciteit niet conform
Kadastraal inkomen: 875 €
EPB: D – 328 kWh/m² per jaar - 20260701042858

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen rechtstreeks contact op met Christophe op 0491/05.78.82.
Psst… Overweegt u te verkopen? Taxaties zijn gratis en vrijblijvend. 0491/05.78.82

Uw droomhuis? Wij vinden het!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
210.00m²
Grondoppervlakte
754.00m²
Bebouwde oppervlakte
107.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
250.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€875,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
9 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260701042858
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
328
CO2-uitstoot
81.00
Berekend totaal energieverbruik
64549

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Christophe Grognard
Rue Sylvain Panis 40 , 4367 Crisnée