Maison 4 chambres à vendre - CRISNEE

À partir de € 299 000

Description du bien

ERA Labelimmo vous propose cette spacieuse maison 3 façades idéalement située à Crisnée, dans la paisible Rue Sylvain Panis 40.
Implantée sur une parcelle de 754 m², cette habitation développe environ 210 m² habitables pour plus de 265 m² de surface utile, offrant de généreux volumes et un beau potentiel d’aménagement.
Le bien dispose actuellement de 4 chambres (possibilité 5).
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée, de caves, d’une buanderie ainsi que d’un garage de 38 m².
Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour, une salle de bain, WC, deux chambres spacieuses ainsi qu’un espace cuisine / salle à manger ouvert sur le jardin.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou dressing ainsi que des combles offrant un volume de rangement ou d’aménagement complémentaire.
Caractéristiques techniques :
Année de construction : 1960-1965
Chauffage central au mazout
Électricité non conforme
Revenu cadastral : 875 €
PEB : D – 328 kWh/m².an - 20260701042858
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez directement Christophe au 0491/05.78.82.
Psst… Vous envisagez de vendre ? Les estimations sont offertes et sans engagement. 0491/05.78.82
Votre maison de rêve ? On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
754.00m²
Surface bâtie
107.00m²
Surface exploitable
250.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€875,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
38 m²
Description
Garage

Cave

Surface calculée
19 m²
Description
Cave

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²
Description
Hall d'entrée

Buanderie

Surface calculée
14 m²
Description
Buanderie

Chaufferie

Surface calculée
9 m²
Description
Chaufferie

Bureau

Surface calculée
9 m²
Description
Bureau
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
Chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
Chambre 3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Description
Hall de nuit 2éme

Grenier

Surface calculée
23 m²
Description
Grenier

Living

Surface calculée
29 m²
Description
Salon

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Description
Cuisine

Salle à manger

Surface calculée
9 m²
Description
Salle à manger

Hall

Surface calculée
13 m²
Description
Hall+ couloir sdb

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Toilette

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Description
Salle de bains

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
Chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
Chambre 4
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260701042858
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
328
Emission de CO2
81.00
Consommation totale d'énergie calculée
64549

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Christophe Grognard
Rue Sylvain Panis 40 , 4367 Crisnée