Schitterend huis met 4 gevels, 3 kamers + garage en tuin

Vanaf € 299 000

Beschrijving van het pand


ERA BLAVIER is verheugd dit prachtige huis, dat naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, in een doodlopende straat te kunnen presenteren. Het is ideaal gelegen in een zeer rustige, groene omgeving dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Op de begane grond vind je een mooie woonkamer, studeerkamer (slaapkamer mogelijk), badkamer en vooral een semi-ingerichte keuken die uitkomt op een mooi terras met een prachtig uitzicht over de vallei en de mooie tuin. Boven zijn er 3 slaapkamers en een kast om de ruimte optimaal te benutten. In de kelder vind je kelders en een grote garage (2 auto's). Dit huis zal je verleiden met zijn potentieel en sublieme omgeving.
Wacht niet langer, neem contact met ons op via 04 235 21 21 voor een bezichtiging!
PEB E , N° 20240208018665 ;E spec: 374 ; E total : 45 591

Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.37m²
Grondoppervlakte
525.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1390,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1960
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.41
Lengte
4.22
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.52
Lengte
2.89
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.51
Lengte
3.67
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.44
Lengte
3.16
Beschrijving
Kantoor
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.36
Lengte
3
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.84
Lengte
3.19

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.87
Lengte
1.31

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.62
Lengte
1.31

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.68
Lengte
1.73
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7.31
Lengte
4.47

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.12
Lengte
6.34

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.39
Lengte
3.73
Beschrijving
Kelder

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.76
Lengte
3.71
Beschrijving
Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
9.28
Lengte
4.42

Tuin

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2200.00
Nutsvoorzieningen
Septische put
Riolering: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240208018665
Berekend specifiek energieverbruik
374
CO2-uitstoot
145.00
Berekend totaal energieverbruik
49591

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
In optie
rue de la Corniche 11 , 4050 Chaudfontaine