Superbe maison 4 façades 3ch + garage et Jardin

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À partir de € 299 000

Description du bien


ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter cette très belle maison à moderniser selon vos goûts au sein d'une rue en cul de sac. Elle est idéalement située dans un cadre très calme, verdoyant et proche des écoles, des commerces et des transport en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un beau séjour, bureau ( chambre possible) , salle de bains et surtout une cuisine semi équipée menant à une jolie terrasse avec une vue splendide sur la vallée et le beau jardin. À l'étage, il y a 3 chambres et un placard pour optimiser les espaces. Au sous-sol, vous y trouverez des caves ainsi qu'un grand garage (2 voitures). Cette maison vous séduira par son potentiel et ses sublimes alentours.
Ne tardez plus et contactez-nous au 04 235 21 21 pour une visite !
PEB E  , N° 20240208018665 ;E spéc: 374 ; E totale : 45 591

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.37m²
Superficie du terrain
525.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord
Environs
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1390,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.41
Longueur
4.22
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.52
Longueur
2.89
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.51
Longueur
3.67
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.44
Longueur
3.16
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.36
Longueur
3

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.84
Longueur
3.19

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.87
Longueur
1.31

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.62
Longueur
1.31

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.68
Longueur
1.73

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
7.31
Longueur
4.47

Terrasse

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.12
Longueur
6.34

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.39
Longueur
3.73

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.76
Longueur
3.71

Garage

Surface calculée
34 m²
Largeur
9.28
Longueur
4.42

Jardin

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2200.00
Raccordements
Fosse septique
Égouttage: à raccorder
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20240208018665
Consommation spécifique d'énergie calculée
374
Emission de CO2
145.00
Consommation totale d'énergie calculée
49591

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
En option
rue de la Corniche 11 , 4050 Chaudfontaine