Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning, gelegen in een rustige woonkern met groene omgeving en nabij invalswegen? Lees hier dan zeker even verder! 

Deze woning biedt een unieke combinatie van een aangename ligging en praktische bereikbaarheid. Dankzij de strategische locatie heeft u een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en omliggende gemeenten – ideaal voor pendelaars. Bovendien is deze woning een mooie kans om volledig naar eigen smaak op te frissen, waardoor u uw eigen stempel kunt drukken en tegelijk investeert in een woning met potentieel tot meerwaarde. De ligging pal bij een gezellig groen pleintje zorgt voor een open, luchtig gevoel en extra buitenruimte vlak voor de deur.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (28 m²) met veel lichtinval
• Keuken met directe toegang tot het terras
• Slaapkamer (15 m²)
• Slaapkamer (13 m²)
• Slaapkamer (20 m²)
• Badkamer
• Toilet (1 m²)
• Terras (12 m²)
• Tuinhuis (4 m²)
• Inkomhal

Troeven:
• Strategische ligging met vlotte verbinding naar invalswegen
• Renovatiekans om volledig naar eigen smaak in te richten
• Rustige locatie bij een groen pleintje

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
73.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Breedte grond
4.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€359,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
Hal

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Tuinhuis

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260423-0003848936-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
794

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathalie De Grande
Boomgaardstraat 65 , 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht