Description du bien

À vendre : maison fermée située Boomgaardstraat, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, dans un noyau résidentiel calme, entourée de verdure et proche des transports en commun.
 
Cette propriété combine un emplacement agréable avec une accessibilité pratique. Grâce à sa situation stratégique, vous bénéficiez de liaisons rapides vers les principales routes et les communes voisines – idéal pour les navetteurs. La maison offre également une belle opportunité de rénovation complète selon vos goûts, vous permettant d’y apposer votre touche personnelle tout en investissant dans un bien à potentiel de valorisation. Placée juste à côté d’une charmante place verte, elle procure une sensation d’ouverture et d’espace, avec un extérieur supplémentaire devant la porte.
 
Pièces principales :
• Séjour (28 m²) lumineux
• Cuisine avec accès direct à la terrasse
• Chambre (15 m²)
• Chambre (13 m²)
• Chambre (20 m²)
• Salle de bain
• Toilette (1 m²)
• Terrasse (12 m²)
• Abri de jardin (4 m²)
• Hall d’entrée
 
Atouts :
• Emplacement stratégique avec accès facile aux grands axes
• Potentiel de rénovation pour personnaliser entièrement
• Cadre paisible près d’une place verte
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
127.00m²
Superficie du terrain
73.00m²
Surface bâtie
65.00m²
Largeur du terrain
4.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€359,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Hall

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Chalet de jardin

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Simple

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260423-0003848936-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
794

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathalie De Grande
Boomgaardstraat 65 , 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht