Beschrijving van het pand

Halfopen woning in een residentiële buurt van Zwijndrecht, nabij openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1973 biedt een praktische indeling en een aangename woonomgeving voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een veranda en een tuin van 170 m² waar je in alle rust kan genieten. Dankzij de ligging in een residentiële buurt woon je hier rustig, met een vlotte verbinding naar winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De aanwezige garage en functionele leefruimtes zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven. Een interessante woning voor wie een huis in Beveren wil kopen met mogelijkheden naar eigen smaak.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken uitgerust met vaatwasser, dampkap, koelkast met vriesvak, diepvries, combi oven en ingemaakte kasten
• Veranda met zicht op de tuin
• Toilet
• Badkamer
• Drie slaapkamers
• Nachthal
• Garage met draaideuren en elektriciteitsvoorziening
• Tuin van 170 m²
• Zolder bereikbaar via vlizotrap

Troeven:
• Halfopen bebouwing in een rustige residentiële omgeving
• Tuin van 170 m² met veranda
• Vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
367.00m²
Bebouwbare oppervlakte
173.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Breedte grond
13.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Draaideuren
Voorziening elektriciteit

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Diepvries
Combi oven
Ingemaakte kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Tuin

Berekende oppervlakte
170 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261030-0003987341-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
615

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Ima Essien
Nachtegalenlaan 45 , 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht