Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan is deze te renoveren tweegevelwoning zeker een bezoek waard. De woning is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en treinstations, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, eetkamer, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers aanwezig. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die volledig kan worden ingericht naar wens. Daarnaast beschikt de woning over een tuin waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Deze woning vormt de ideale basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren.

Praktische punten:

  • Verwarming op gas met convectoren
  • Elektriciteit niet conform
  • EPC F - renovatieplicht 

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gunstige locatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
233.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Breedte grond
4.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Kadastraal inkomen
€379,00

Verwarming

Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Balatum

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8000000000 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
160 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261001-0003966783-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
776

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arnaud Dupret
Alsembergsesteenweg 137 , 1501 Halle