Description du bien

À la recherche d’un projet de rénovation avec de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison 2 façades bénéficie d’une situation idéale à proximité des grands axes routiers et des gares, facilitant tous vos déplacements.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être entièrement aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette habitation constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un logement à leur image.
Points pratiques :

  • Chauffage au gaz par convecteurs
  • Électricité non conforme
  • PEB F - obligation de rénové

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un emplacement stratégique !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
233.00m²
Surface bâtie
60.00m²
Largeur du terrain
4.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Revenu cadastral net
€379,00

Chauffage

Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Balatum

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
8000000000 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain

Cave

Surface calculée
15 m²

Grenier

Surface calculée
27 m²

Jardin

Surface calculée
160 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20261001-0003966783-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
776

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arnaud Dupret
Alsembergsesteenweg 137 , 1501 Halle