Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

ERA Châtelain heeft het genoegen u dit prachtig appartement van 169 m² (bruto-oppervlakte) te laten ontdekken, ideaal gelegen in het hart van het Brusselse stadscentrum.
Dit zeldzame juweeltje bevindt zich op de 5e en laatste verdieping van een standingvol gebouw uit 1993 en is rechtstreeks bereikbaar met een privélift.
Het bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, aparte toiletten en een dressing.
Gelegen op een steenworp van het Centraal Station en alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants), zal dit appartement u verleiden door zijn centrale en prestigieuze ligging.
Technische kenmerken: recente houten dubbele beglazing, privélift conform de normen, EPC E, conforme elektriciteit, individuele airconditioning, privé-kelders.
Garagebox beschikbaar tegen een meerprijs van €45.000.
Beschikbaarheid: onmiddellijk bij ondertekening.
Info en bezoeken: contacteer Laurent via laurent@immochatelain.be of op 02 705 07 00
Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties, zodat u met een gerust hart kan kopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
225.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Provision pour chauffage et eau, communs, ascenseur, syndic, assurance et fond de réserve

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
274
CO2-uitstoot
54.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Beckmann
Rue de la Montagne 11 5, 1000 Bruxelles (Bruxelles)