Appartement met twee slaapkamers in het hart van Bouillon

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit appartement op de 1e verdieping van de Résidence Cocoon, in het hart van het historische centrum van Bouillon. Met een oppervlakte van meer dan 90 m² biedt dit pand een aangename leefomgeving dankzij de ruime kamers, de functionele indeling en de twee balkons die toegankelijk zijn vanuit de woonkamer en een van de slaapkamers – ideaal om te genieten van een eigen buitenruimte.
Het appartement bestaat uit een aparte woonkamer, een aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en twee balkons. Een eigen berging maakt het geheel compleet en biedt praktische opbergruimte voor dagelijks gebruik.
Met een EPC-klasse B combineert deze woning comfort en energie-efficiëntie, een aanzienlijk voordeel voor de toekomstige bewoners.
Gelegen in een bevoorrechte omgeving, op een steenworp afstand van de winkels, restaurants en voorzieningen van het stadscentrum, is dit appartement een ideale kans, zowel als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden.
Een licht, ruim en ideaal gelegen pand om ten volle te genieten van de authentieke charme van Bouillon.
📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€429,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1954
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20210317014865
Berekend specifiek energieverbruik
143
CO2-uitstoot
36.00
Berekend totaal energieverbruik
13681

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arwen Lambert
Quai de la Maladrerie 10 A 1, 6830 Bouillon