Appartement deux chambres au cœur de bouillon

€ 199 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous présente cet appartement situé au 1er étage de la Résidence Cocoon, au cœur du centre historique de Bouillon. Avec une superficie de plus de 90 m², ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et Ses deux balcons accessibles depuis le séjour et l’une des chambres, idéales pour profiter d’un espace extérieur privatif.
L’appartement comprend un séjour indépendant, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que deux balcons. Un débarras privatif complète l’ensemble et constitue un espace de rangement pratique au quotidien.
Bénéficiant d’un PEB B, ce logement allie confort et efficacité énergétique, un avantage appréciable pour ses futurs occupants.
Situé dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.
Un bien lumineux, spacieux et idéalement situé pour profiter pleinement du charme authentique de Bouillon.
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
95.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€429,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1954
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20210317014865
Consommation spécifique d'énergie calculée
143
Emission de CO2
36.00
Consommation totale d'énergie calculée
13681

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arwen Lambert
Quai de la Maladrerie 10 A 1, 6830 Bouillon