Met zicht op het nieuw aangelegde Vinçotteplein in het hart van het bruisende Borgerhout bevindt zich dit goed onderhouden appartementsgebouw.
Het gebouw bestaat uit 2 vergunde appartementen en een zeer ruime gelijkvloerse garage.
Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 97m² en omvat een leefruimte met open keuken, een gerenoveerde badkamer, twee ruime slaapkamers, een aparte bureauruimte, een apart toilet en een achterliggend terras.
Het appartement op de tweede verdieping is 67m² groot en heeft een leefruimte, een keuken achteraan met toegang tot het zeer ruime en zonnige terras, een badkamer, apart toilet en twee slaapkamers.
Tot slot vinden we op het gelijkvloers de zeer grote garage/werkplaats van +/- 140m² en een droge kelder.
Het eigendom is momenteel niet verhuurd en zal leeg zijn tegen akte.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA ONE op 03/360 85 30!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
142.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV
Gebouw
Bouwjaar
1963
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee
Details
Appartement
Berekende oppervlakte
97 m²
Beschrijving
2 slaapkamer appartement met extra bureau en terras op de eerste verdieping
Appartement
Berekende oppervlakte
67 m²
Beschrijving
2 slaapkamer appartement met terras op de tweede verdieping
Garage
Berekende oppervlakte
140 m²
Beschrijving
Zeer ruime garage/werkplaats op de gelijkvloerse verdieping
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Polyvalente ruimte
Terras
Badkamer
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Keuken
Keuken
Garage
Terras
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
Certificaat-20240321-0003184713-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
224
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.4382621,51.2165304,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Cronjéstraat 9 , 2140 Borgerhout (Antwerpen)")
