1ste verdieping: woonkamer, badkamer, keuken en 2 slaapkamers.
2de verdieping: woonkamer, badkamer, keuken, eetkamer en 2 slaapkamers.
Momenteel gekend als huis en is verhuurd als duplex (155m²) en appartement (67m²). Er is een gunstig advies van dienst vermoeden van vergunning stad Antwerpen voor 3 zelfstandige woongelegenheden.
Ligging:
Uiterst centrale ligging aan de rand van het centrum van Antwerpen. Nabij invals- en verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca, …Kortom alles op wandelafstand!
Pluspunten:Alle units zijn verhuurd (totaal van 2.450 €/maand)
Zeer centraal gelegen
Gunstig advies van dienst vermoeden van vergunning
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE bellen op het nummer 03 360 85 30.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
257.22m²
Grondoppervlakte
155.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1175,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel
Gebouw
Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee
Details
Inkomhal
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Eetkamer
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.
Woonkamer
Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
3.93
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.
Keuken
Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.35
Lengte
9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping. De afmeting is inclusief de eetkamer.
Badkamer
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.
Polyvalente ruimte
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.83
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
Gelegen op de gelijkvloers verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Hal
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
Slaapkamer
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Woonkamer
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
Badkamer
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.12
Lengte
2
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Gelegen op de 1ste verdieping.
Slaapkamer
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk
Woonkamer
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
Eetkamer
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
Hal
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
Keuken
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.42
Kamer items
Spoelbak enkel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
Badkamer
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.52
Lengte
2.42
Beschrijving
Gelegen op de 2de verdieping.
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230910-0002985270-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
300
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.4249025,51.2243877,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Walenstraat 8 , 2060 Antwerpen")
