Bent u op zoek naar een ideale investering in Antwerpen? Dan stellen wij graag deze verhuurde opbrengsteigendom aan u voor!
Ideale investering in Antwerpen met 4,63 % rendement, op basis van 1980€/maand huur.
De foto met de witte gevel is en visualisatie, om een indruk te geven van hoe het eruit kan zien na het isoleren ervan om een betere EPC score te bekomen.
Indeling
Gelijkvloers appartement: 53m² - woonkamer met open keuken en één slaapkamer met een douche en lavabo.
Eerste verdieping: 53m² - keuken, woonkamer en één slaapkamer met een douche en lavabo.
Tweede verdieping: 53m² - woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer.
Ligging
Uiterst centrale ligging tussen het Centraal Station van Antwerpen en Park Spoor Noord. Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, …
Pluspunten
Gemeenschappelijke fietsenberging
Het eigendom is verhuurd
Rendement van 4,63%
Nieuwe keukens (2022)
Elektriciteit is conform
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op het nummer 03 360 85 30!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
58.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1100,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Appartement
Berekende oppervlakte
53 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Appartement
Berekende oppervlakte
53 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Appartement
Berekende oppervlakte
53 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230406-0002858782-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
280
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.4291409,51.2224824,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Herderinstraat 44 , 2060 Antwerpen")
