Huis met 3 eenheden te koop in het hart van Bertogne

€ 395 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert dit opbrengstpand, ideaal gelegen in het centrum van Bertogne, met tal van investeringsmogelijkheden. Het pand bestaat uit twee gelijkvloerse appartementen met één slaapkamer, evenals een ruim 6-slaapkamerappartement met een terras en een privétuin. Dit laatste is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij een lift en aangepaste voorzieningen.
Dat is nog niet alles: het volledige terrein bevindt zich in een bouwzone en omvat ook een garage, een bijgebouw en een perfect georiënteerde tuin. Een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand, dat onmiddellijke huurinkomsten combineert met toekomstig ontwikkelingspotentieel.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
612.54m²
Grondoppervlakte
1191.00m²
Bebouwde oppervlakte
649.20m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Animatiezone
Vrij zicht
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1370,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Directe verwarming
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Berekende oppervlakte
37 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
35 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Berekende oppervlakte
49 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
542 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250425025696
Berekend specifiek energieverbruik
181
CO2-uitstoot
45.00
Berekend totaal energieverbruik
45113

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Rue grande 59 , 6687 Bertogne