Ruime woning met tal van mogelijkheden in Berlare

De afgelopen 7 dagen 134 keer bekeken
In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige woning met 4 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Berlare?

De knappe afwerking, de 16 zonnepanelen (4.720 Wp) en de ruimtes om hier als zelfstandige aan de slag te gaan met aparte ingang, zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal betreed je deze parel en ervaar je de fantastische beleving van de open leefruimte (53m²) die overgaat in de uitnodigende keuken (25m²), voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een combi- en stoomoven, vaatwasser, koelkast en een inductiekookplaat. Deze vormt mee het hart van het huis waar gezelligheid en culinaire creaties samenkomen. Aanpalend aan de keuken heb je de grote berging (19m²). Nog op het gelijkvloers is er een speel/hobbykamer (18m²) en een groot bureel (25m²). Deze laatste 2 kamers kunnen makkelijk gebruikt worden om een zelfstandige activiteit uit te oefenen, mede omdat er een aparte ingang kan voorzien worden.

- 1steV: Hier bevinden zich 3 slaapkamers (16-15-12m²), waarvan 1 met aansluitende badkamer (7m²) en dressing (4m²). Verder vind je hier ook nog een 2e badkamer (5m²). De slaapkamers zijn voorzien van airco. 

- 2deV: via de vaste trap kom je in een polyvalente kamer, perfect als 4e slaapkamer (18m²) en is er ook nog een opbergzolder (18m²).

Buiten is er een ruime carport (19m²) en in de natuurlijke tuin met groot terras (43m²) is het heerlijk vertoeven en heb je de ideale locatie om volk te ontvangen op zonnige dagen.

Ben je op zoek naar een woning waar prachtige afwerking en grote ruimtes centraal staan in het landelijke Berlare? Contacteer ons vlug voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
384.00m²
Grondoppervlakte
420.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1030,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1933
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Bureel

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
TV kamer

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap

Living

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Carport

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240416-0003209901-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
240

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
In optie
Gaver 9 , 9290 Berlare