Ruime instapklare woning in rustige wijk

De afgelopen 7 dagen 264 keer bekeken
€ 499 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning die een energie gunstige score heeft? Wij hebben wat u zoekt!
De woning is gelegen in een rustige wijk in Berlare! Met de 4 ruime slaapkamers, een extra zolderkamer, de grote lichtrijke woonkamer, de prachtige tuin en de moderne keuken, is deze woonst een lust voor het oog. 

Indeling:
- GLV: via de ruime inkomhal (10m²) met een gastentoilet (3m²) komt men in de ruime woonkamer (49m²). Deze is voorzien van een ingebouwd tv meubel en een gezellige houtkachel. Dankzij de vele grote raampartijen kan deze ruimte rekenen op veel natuurlijk lichtinval. Hierdoor kunt u genieten van het prachtige uitzicht naar de tuin (370m²) met tuinhuis. Verder hebben we de volledig uitgeruste aparte keuken (16m²). Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een ruime garage (32m²). 
- 1steV: via de nachthal (14m²) heeft men toegang tot de 4 slaapkamers (24-17-17-16m²) en de badkamer (10m²) met inloopdouche en dubbele lavabo. Aangrenzend aan de master bedroom vinden we nog een ruime dressing. 
- 2deV: op de tweede verdieping hebben we een ruime vijfde kamer (49m²), die verschillende doeleinden kan hebben. Deze kamer is via de vaste trap in de vierde slaapkamer toegankelijk. 
Bovendien beschikt deze woning over zonnepanelen met groenestroomcertificaten en thuisbatterij, een zonneboiler, een eigen laadpaal voor een elektrische wagen en automatische rolluiken doorheen heel de woning. 

Kunt u niet langer wachten om deze woning te bezoeken? Contacteer ons dan snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
516.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
31.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1272,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
2003
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videobewaking
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat

Living

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Voorziening elektriciteit
Laadpaal
Verwarmingsketel
Thuisbatterij

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
370 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20190708-0002176253-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Spinnerijstraat 25 , 9290 Berlare