Coup de cœur garanti pour ce magnifique triplex !

Vanaf € 229 000

Beschrijving van het pand

Hartslag gegarandeerd voor dit prachtige triplex!

Deze woning is in 2024 volledig smaakvol gerenoveerd en is gevestigd in een klein gebouw dat uit slechts 3 appartementen bestaat.

Het bestaat uit een gezellige inkomhal, twee aparte toiletten, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer en een badkamer met ligbad.

Boven ontdekt u drie prachtige slaapkamers, een kleedkamer en een zolder met een mooi extra potentieel.

De kleine extra's: een privékelder en geen gemeenschappelijke kosten, het gebouw heeft geen lift.

Aan de comfortzijde:

Conforme elektrische installatie;

Stadsgasverwarming;

PVC dubbel glas frame;

PEB: D.

Ideaal gelegen, het pand ligt direct in de buurt van winkels, openbaar vervoer en grote snelwegen.

Zorgvuldig gerenoveerd, met prachtige volumes en ideaal voor een installatie zonder werk. Laat je koffers daar vallen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€500,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²

Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.16

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20230305006807
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
299
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
43841

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anne-France Mossoux
Rue Joseph Wauters 47 2, 4500 Ben-Ahin