Coup de cœur garanti pour ce magnifique triplex !

À partir de € 229 000

Description du bien

Coup de cœur garanti pour ce magnifique triplex !

Entièrement rénové avec goût en 2024, ce bien se situe au sein d'un petit immeuble composé de seulement 3 appartements.

Il se compose d'un agréable hall d'entrée, de deux WC séparés, d'une cuisine équipée, d'un lumineux salon ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Les petits plus : une cave privative et aucune charge commune, l'immeuble ne disposant pas d'ascenseur.

Côté confort :

Installation électrique conforme ;

Chauffage au gaz de ville ;

Châssis double vitrage PVC ;

PEB : D.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les grands axes autoroutiers.

Un bien rénové avec soin, offrant de beaux volumes et idéal pour une installation sans travaux. Venez simplement y déposer vos valises !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€500,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Grenier

Surface calculée
36 m²

Cave

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.3
Longueur
3.16

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230305006807
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
299
Emission de CO2
55.00
Consommation totale d'énergie calculée
43841

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Rue Joseph Wauters 47 2, 4500 Ben-Ahin