Lichtrijke nieuwbouwwoning in Beerse

€ 455 000

Beschrijving van het pand

Stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning in Beerse met veel lichtinval en een energiezuinig karakter die naar eigen smaak verder af te werken is. 
Deze moderne woning uit 2024 combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling in een residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval doorheen de volledige woning.

De woning is bovendien energiezuinig afgewerkt met een gunstig EPC-label A en biedt nog de mogelijkheid om verder naar eigen smaak af te werken. De badkamer, douchekamer en keuken zijn nog verder in te richten. 

Verkoop onder BTW-stelsel (21%). 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot leefruimte en toilet 
• Ruime woonkamer en open keuken met veel natuurlijk licht
• Berging aansluitend aan de keuken
• Bureel vooraan geschikt voor thuiswerk of hobbyruimte
• Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende dressing
• Badkamer
• Douchekamer
• Technische ruimte 
• Carport met ruim bijgebouw achteraan
Troeven:
• Stijlvolle nieuwbouwwoning met heel veel lichtinval
• Energiezuinige en duurzame woning met EPC-label A
• Verder af te werken en in te richten naar eigen smaak
Jouw nieuwe thuis hier creëren? 
Neem vandaag nog contact op met jouw ERA-makelaar voor een bezoek 03 314 81 91. Tot snel!?

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
364.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Technische ruimte

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
15

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Rijkevorselseweg 54B 1, 2340 Beerse