Lichtrijke nieuwbouwwoning in Beerse

€ 455 000

Description of the property

Stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning in Beerse met veel lichtinval en een energiezuinig karakter die naar eigen smaak verder af te werken is. 
Deze moderne woning uit 2024 combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling in een residentiële omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval doorheen de volledige woning.

De woning is bovendien energiezuinig afgewerkt met een gunstig EPC-label A en biedt nog de mogelijkheid om verder naar eigen smaak af te werken. De badkamer, douchekamer en keuken zijn nog verder in te richten. 

Verkoop onder BTW-stelsel (21%). 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot leefruimte en toilet 
• Ruime woonkamer en open keuken met veel natuurlijk licht
• Berging aansluitend aan de keuken
• Bureel vooraan geschikt voor thuiswerk of hobbyruimte
• Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende dressing
• Badkamer
• Douchekamer
• Technische ruimte 
• Carport met ruim bijgebouw achteraan
Troeven:
• Stijlvolle nieuwbouwwoning met heel veel lichtinval
• Energiezuinige en duurzame woning met EPC-label A
• Verder af te werken en in te richten naar eigen smaak
Jouw nieuwe thuis hier creëren? 
Neem vandaag nog contact op met jouw ERA-makelaar voor een bezoek 03 314 81 91. Tot snel!?

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
212.00m²
Soil area (m²)
364.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Centre
Residential
Near school
Close to public transport
Access roads

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Underfloor heating
Heating material
Heat pump (air)

Miscellaneous

Joinery
PVC
Double glazing
Isolation
Roof
Glazing
Façade insulation
See energy performance certificate
Warm water
Heat pump

Building

Year built
2024
Miscellaneous
Ventilation
Lift present
No

Living room, lounge

Room properties
Tegelparket

Kitchen

Room properties
Tegelparket

Office

Room properties
Tegelparket

Storage

Room properties
Tiles

Entrance hall

Room properties
Tegelparket

Toilet

Room properties
Tiles

Storage

Room properties
Tiles
Room items
Dryer connection
Washing machine connection

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Room properties
Laminate

Bathroom

Room properties
Tiles

Toilet

Room properties
Tiles

Shower room

Room properties
Tiles

Night hall

Room properties
Tiles

Bedroom

Room properties
Laminate
1 bedroom(s) possible

Storage

Room items
Technical room
Ventilation system

Carport

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
No inspection report
Utilities
Electricity
Septic tank
Rainwater well
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
A
Calculated specific energy consumption
15

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
Yes
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential extension area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Katleen Kolen
Rijkevorselseweg 54B 1, 2340 Beerse