Woning met 2 slaapkamers en ruime opslagruimte in Warempage

€ 240 000

Beschrijving van het pand

ERA Vastgoed heeft het genoegen u deze prachtige woning in Warempage voor te stellen.
De woning is gelegen in een zeer rustig dorp, terwijl La Roche-en-Ardenne en al haar voorzieningen vlot bereikbaar blijven: restaurants, winkels, toeristische activiteiten en talrijke wandelmogelijkheden.
De woning beschikt over 2 slaapkamers, een bureau dat ideaal is voor thuiswerk, een ruime garage van 40 m², een zolder met extra bergruimte en een kelder.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en een aangename woonomgeving in het hart van de Ardennen.
Interesse? Neem dan contact op met ERA B-LUX op het nummer 084/31.18.88 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
1485.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€989,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
43 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
42 m²

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²

Hal

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
135 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260629033410
Berekend specifiek energieverbruik
406
CO2-uitstoot
101.00
Berekend totaal energieverbruik
74084

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Warempage 7 B, 6980 La Roche en Ardenne