Maison 2 chambres avec vaste espace de stockage à Warempage

€ 240 000

Description du bien

L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Warempage.
Nichée dans un village paisible, cette propriété vous séduira par son environnement calme tout en bénéficiant de la proximité de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités : restaurants, commerces, activités touristiques et magnifiques promenades.
La maison dispose de 2 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un vaste garage de 40 m², d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d’une cave.
Un bien idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d’un cadre de vie agréable au cœur de l’Ardenne.
Intéressé(e) ? Contactez dès à présent l’agence ERA B-LUX au 084/31.18.88 pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
1485.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Est
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€989,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
24 m²

Cave

Surface calculée
43 m²

Chaufferie

Surface calculée
42 m²

Garage

Surface calculée
39 m²

Hall

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
135 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260629033410
Consommation spécifique d'énergie calculée
406
Emission de CO2
101.00
Consommation totale d'énergie calculée
74084

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Warempage 7 B, 6980 La Roche en Ardenne