Beschrijving van het pand

Instapklare open bebouwing met tuin op een toplocatie in Kruibeke.

Deze open bebouwing combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij scholen en openbaar vervoer. Dankzij het energiezuinige EPC-label B geniet je van een aangenaam wooncomfort met aandacht voor efficiënt energieverbruik. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime leefruimte en een volledig ingebouwde keuken. De lichtrijke woonkamer sluit perfect aan op het dagelijkse gezinsleven, terwijl de garage en zolder extra bergruimte bieden. Een ideale woning voor wie een huis zoekt in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht met vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (40 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (14 m²) met praktische indeling
• Inkomhal (8 m²) met gastentoilet
• Garage (23 m²) met automatische poort, wasmachine- en droogkastaansluiting en extra berging
• Badkamer (10 m²) uitgerust met ligbad en inloopdouche
• Vier slaapkamers (16 m², 13 m², 11 m² en 11 m²)
• Nachthal (17 m²)
• Zolder (11 m²) als extra bergruimte

Troeven:
• Gelegen op een toplocatie nabij scholen en openbaar vervoer
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Volledig instapklaar met praktische gezinsindeling

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
535.00m²
Bebouwde oppervlakte
111.00m²
Breedte grond
32.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1995
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Speciale vorm

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260410-0003844630-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Van Hoof
Gert Verstuyft
Moldovitalaan 2 , 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht