Beschrijving van het pand

Deze halfopen woning in Kruibeke ligt op wandelafstand van de Schelde, tussen de Moldovitalaan en de Kattestraat. De oversteekboot brengt je in enkele minuten naar de overkant, naar Antwerpen. 
Via de inkomhal, wacht het apart gastentoilet, de trap naar boven en het bureau voor wie thuis werkt. Achter de hal opent de leefruimte zich: eerst de zithoek, dan de eettafel, en verderop de keuken met kookeiland. Het enorme schuifraam trekt de tuin bijna naar binnen, met het terras op het oosten waar de ochtendzon al vroeg staat. Naast de keuken ligt nog een ruime berging, met aansluiting voor wasmachine en droger. Je wagen zet je ondertussen droog weg onder de carport, vlak bij de voordeur. 
Op de eerste verdieping wachten een tweede toilet, de badkamer met inloopdouche en bad, en drie aparte slaapkamers
Dit is nieuwbouw met oplevering voorzien in 2027. Het gebouw volgt het BEN-concept, met een individuele warmtepomp die zowel de vloerverwarming als het warm water verzorgt, en een ventilatie type C+ met een boostfunctie die gebruikt kan worden om de woning ’s nachts te verfrissen tijdens de zomermaanden. Dat resulteert in een E-peil van 20 en energielabel A.  
Een bezoek aan het project laat het best voelen hoe deze indeling overdag werkt.
Contacteer ons voor een afspraak. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
383.65m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
0

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
0

Tuin

Berekende oppervlakte
211 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Kattestraat 32 D, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht