LAATSTE NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS IN KRUIBEKE  

€ 356 000

Beschrijving van het pand

In het hart van Kruibeke, tussen de Moldovitalaan en de Kattestraat, ligt dit gelijkvloers appartement. Met een locatie vlakbij de Schelde sta je, dankzij de oversteekboot, binnen een mum van tijd in Antwerpen. 
Je stapt binnen in de inkomhal, waar twee nissen wachten om jassen en tassen weg te werken. Voorbij het apart gastentoilet en de badkamer met inloopdouche opent de leefruimte zich: een keuken met kookeiland, een eetruimte en een zithoek waar het schuifraam opent naar het terras. De keuken deelt een muur met de berging, waar wasmachine en droogkast hun plek vinden, met nog ruimte over voor de rest van het huishouden. 
Helemaal achteraan de hal liggen de twee slaapkamers, op het noordwesten: 's zomers blijven ze er merkbaar koeler. Het terras, aan de andere kant van het appartement, kijkt dan weer uit op het zuidoosten en vangt de zon vanaf de ochtend.  
Dit is nieuwbouw met oplevering voorzien in 2027. Het gebouw volgt het BEN-concept, met een individuele warmtepomp die zowel de vloerverwarming als het warm water verzorgt, en een ventilatie type C+ met een boostfunctie die gebruikt kan worden om het appartement ’s nachts te verfrissen tijdens de zomermaanden. Dat resulteert in een E-peil van 20 en energielabel A.  
Een bezoek aan het project laat het best voelen hoe deze indeling overdag werkt. Contacteer ons voor een afspraak.  
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
99.00m²
Grondoppervlakte
116.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Kattestraat 32A 0003, 9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht