Investment property with 2 rented units in Bastogne

€ 320 000

Beschrijving van het pand

ERA BLUX offers this investment property ideally located in Bastogne, a stone's throw from the town centre, shops, schools and services. A sought-after location offering excellent rental appeal.
The building consists of two currently rented apartments, guaranteeing immediate rental income:
A 2-bedroom flat on the ground floor rented at £590/month
A duplex on the 1st floor rented at £760/month
The building is well maintained and both units have their own meters. Thanks to its location, this property represents a solid opportunity for any investor looking to secure a stable return.
A rare opportunity to acquire an already occupied building, generating income from the moment of purchase, and located in one of the most sought-after areas of Bastogne.
For more information or to arrange a viewing, contact ERA BLUX.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.47m²
Grondoppervlakte
98.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1319,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
41 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250605034315
Berekend specifiek energieverbruik
103
CO2-uitstoot
26.00
Berekend totaal energieverbruik
15835

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Rue du parc 10 , 6600 Bastogne