Appartement van 79 m² met 1 slaapkamer en balkon – Bastogne

€ 225 900

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt dit mooie appartement van 79 m² met 1 slaapkamer voor, ideaal gelegen in het centrum van Bastogne, op wandelafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen.
Het lichtrijke en moderne appartement bestaat uit een aangename leefruimte, een ruime slaapkamer,  een berging/wasruimte, een douchekamer, een balkon, een privatieve kelder en een ondergrondse parkeerplaats.
De residentie beschikt bovendien over een lift, wat zorgt voor extra dagelijks comfort.
Dankzij het EPC-label A geniet u van uitstekende energieprestaties in een recente, rustige en ideaal gelegen residentie. De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel.
Een ideale opportuniteit als eerste woning, tweede verblijf of kwaliteitsvolle investering in Bastogne.
Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op +32 61 21 07 50 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.71m²
Grondoppervlakte
106.39m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Quentin Fourny
Chaussée d'Arlon 35+ Apt 5, 6600 Bastogne