Huis te koop – 3 slaapkamers nabij Aywaille

€ 198 000

Beschrijving van het pand

Het ERA B-LUX kantoor heeft het genoegen u deze prachtige karakterwoning aan te bieden, gelegen in een natuurlijke en rustige leefomgeving.
Dit mooie stenen gebouw, hoewel prachtig gerenoveerd, biedt nog steeds een groot potentieel voor verdere inrichting.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte en een grote keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.
Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een zolder.
De woning beschikt ook over een kelder, ideaal voor het optimaal bewaren van uw uitzonderlijke producten.
Ideaal voor wie houdt van een rustige, authentieke levensstijl “op menselijke schaal”.
De ligging is eveneens een groot pluspunt en biedt een goede balans tussen landelijkheid en nabijgelegen voorzieningen.
Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX vastgoedkantoor op 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.00m²
Grondoppervlakte
55.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€375,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Terras

Kelder

Berekende oppervlakte
35 m²

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240614024864
Berekend specifiek energieverbruik
324
CO2-uitstoot
9.00
Berekend totaal energieverbruik
44761

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Awan-Eglise 2 , 4920 Aywaille (Aywaille)