Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u met plezier deze charmante chalet met 2 slaapkamers in Aywaille voor, met een aangename leefomgeving en mooie ruimtes die perfect zijn afgestemd op het dagelijks comfort.
Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime, open en lichtrijke leefruimte, waar salon, eetkamer en keuken mooi in elkaar overvloeien en samen een warme en gezellige sfeer creëren.
De chalet beschikt over twee slaapkamers, aangevuld met een bureau, een dressing en een zolder, waardoor er heel wat extra opberg- en inrichtingsmogelijkheden zijn.
Buiten vormt het aangename terras een natuurlijke verlenging van de leefruimte en is het de ideale plek om volop te genieten van mooie dagen en de omgeving.
Een garage maakt het geheel compleet.
Een lichtrijke en functionele chalet met optimaal benutte ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en rustige leefomgeving in Aywaille.
Een bezoek plannen? Neem contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/31.18.88 en ontdek deze woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
578.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Landelijk
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€644,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2001
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
578 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
12 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20201002003432
Berekend specifiek energieverbruik
483
CO2-uitstoot
120.00
Berekend totaal energieverbruik
62034

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sacha Rousseau
Rue des Eglantiers 5 , 4920 Aywaille