Beschrijving van het pand

Gelijkvloers nieuwbouw appartement met 1 slaapkamer, ruim terras van 18m² en tuin op goede locatie nabij het centrum van As.

Troeven die het verschil maken:
+ Praktische indeling en terras/tuin met maximale privacy
+ Voorzien van alle comfort; vloerverwarming en -koeling, …
+ Energiezuinig met E-peil 10 door warmtepomp, zonnepanelen, …
→ permanent lage energiefactuur & 100% korting op het KI gedurende 5 jaar
+ Groen aangelegd perceel met prachtig zicht op het omliggende groen en een uitgesproken gevoel van rust en beleving

Dit nieuwbouw appartement A0.1 bevindt zich in residentie Herengracht, gelegen op het gelijkvloers van blok A en heeft een bewoonbare oppervlakte van 70m² met volgende indeling: Inkomhal, apart toilet met handenwasser, ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het ruime terras van 18m² en de private tuin van 52m². Verder vinden we een slaapkamer met ensuite badkamer, en een (technische) berging/wasplaats.

Bij het appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats en privatieve kelderberging, verplicht bij aan te kopen. Gemeenschappelijk is er een fietsenstalling voorzien.

Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum van As met winkels, horeca en openbaar vervoer, en biedt een vlotte verbinding naar Genk en Maasmechelen via de invalswegen en de E314. Rust en natuur zijn vlakbij in het Nationaal Park Hoge Kempen, op slechts 5 minuten rijden.

Prijs appartement + ondergrondse autostaanplaats + berging:
284.000 euro excl. RR en BTW | 341.000 euro incl. RR en BTW.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
4147.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€0,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Te bepalen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
0
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Bij aan te kopen

Staanplaats

Beschrijving
Bij aan te kopen

Tuin

Berekende oppervlakte
52 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Herengracht 6 1 (A0.1), 3665 As