Beschrijving van het pand

Charmante gesloten woning in Kiel, dichtbij winkels, openbaar vervoer en het Olympisch Stadion.
 
Deze woning in de Stadionstraat combineert een praktische ligging met een comfortabele woonomgeving in Antwerpen-Zuid/Kiel. Dankzij de vlotte verbindingen naar de Ring van Antwerpen en het stadscentrum geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevindt zich het iconische Olympisch Stadion van Beerschot, omringd door recreatiemogelijkheden en een levendige buurt. Winkels, scholen, supermarkten en horeca liggen vlakbij, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. De woning beschikt bovendien over drie slaapkamers en een gezellige tuin van 36 m².
Belangrijkste ruimtes
• Living met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Functionele badkamer voorzien van inloopdouche en toilet
• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• Tuin van 36 m², ideaal om te ontspannen of buiten te genieten
• Kelder met extra opbergruimte

Troeven
• Gelegen in de gegeerde buurt Antwerpen-Zuid/Kiel met vlotte verbindingen
• Op wandelafstand van het Olympisch Stadion en recreatiemogelijkheden
• Winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€493,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
CENTRAL_HEATING
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Berekende oppervlakte
36 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
_20260723-0003921213-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
458

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Stadionstraat 27 , 2020 Antwerpen