Description du bien

Charmante maison mitoyenne située à Anvers-Sud/Kiel, à proximité des commerces, des transports en commun et du Stade Olympique.
 
Située dans la Stadionstraat, cette habitation bénéficie d’un emplacement pratique et agréable dans le quartier recherché d’Anvers-Sud/Kiel. Les connexions rapides vers le Ring d’Anvers et le centre-ville assurent une excellente mobilité au quotidien. Le célèbre Stade Olympique du Beerschot se trouve à quelques pas, entouré d’infrastructures sportives et de possibilités de loisirs. Commerces, écoles, supermarchés et horeca sont facilement accessibles à pied ou à vélo, offrant un cadre de vie confortable et pratique. La maison dispose également de trois chambres et d’un agréable jardin de 36 m².
 
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Salle de bains fonctionnelle avec douche à l’italienne et toilette
• 3 chambres offrant différentes possibilités d’aménagement
• Jardin de 36 m², idéal pour profiter de l’extérieur
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
 
• Situation idéale dans le quartier recherché Anvers-Sud/Kiel
• À distance de marche du Stade Olympique et des loisirs
• Proche des commerces, écoles et transports en commun
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
165.00m²
Surface bâtie
72.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Environnement social
Revenu cadastral net
€493,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
CENTRAL_HEATING
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1969
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Cave

Propriétés de la chambre
Tout confort

Jardin

Surface calculée
36 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
_20260723-0003921213-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
458

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Stadionstraat 27 , 2020 Antwerpen