Instapklare stadswoning in hartje Antwerpen

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Instapklare woning in het centrum van Antwerpen, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven.

Deze charmante woning uit 1946 ligt in een rustig straatje in de directe binnenstad, waardoor alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. De karaktervolle gevel en authentieke elementen geven het pand een unieke uitstraling, terwijl het interieur voldoet aan een modern wooncomfort. Dankzij de goede staat kan je hier meteen je nieuwe thuis creëren. Een ideale stadswoning voor wie houdt van de combinatie tussen levendige stadssfeer en comfortabel wonen.

Indeling:
Kom binnen langs de inkomhal met een aparte wasberging én een bureel met ingemaakte kasten, ideaal als werk/hobbyruimte of als tweede slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer voorzien is van een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
Op de tweede verdieping bevindt zich de keuken, die uitgerust is met een keramische kookplaat, oven, dampkap en spoelbak. Tot slot komen we op de derde verdieping waar zich een gezellige woonkamer bevindt. Het terras biedt een aangename plek om buiten te genieten van het stadsleven.
Troeven:
• Centrale ligging in hartje Antwerpen
• Authentieke gevel en elementen gecombineerd met modern wooncomfort
• Instapklaar – meteen bewoonbaar zonder grote werken
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
46.00m²
Breedte grond
5.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€374,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Houten vloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20200825-0002306146-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Scheldeken 18 , 2000 Antwerpen