Beschrijving van het pand

Te koop: charmant huis in Berchem, op wandelafstand van Zurenborg en het station van Berchem.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie, ideaal voor wie houdt van gezellige cafés, restaurants en een vlotte verbinding met Antwerpen en andere steden. Met drie slaapkamers en een gezellige indeling is dit een perfecte keuze voor gezinnen, starters of wie extra ruimte wil voor een bureau of hobbykamer. De woning is toe aan renovatie, maar biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een mooie kans om hier een warme thuis met meerwaarde te creëren.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer 
• Eetkamer
• Keuken
• Drie slaapkamers (elk 13 m²) 
• Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine
• Inkomhal en nachthal met ingemaakte kasten

Troeven:
• Uitstekende locatie in Berchem, nabij Zurenborg en Berchem station
• Drie slaapkamers en praktische indeling
• Renovatiekans met sterke basis

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
45.50m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€456,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Woonkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Kamer items
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260306-0003818180-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
564

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Klokstraat 3 , 2600 Antwerpen