Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in Antwerpen, gelegen aan de Oostendestraat, nabij park en invalswegen.

Deze woning uit de periode 1919-1930 biedt een warme, karaktervolle sfeer en combineert ruimte met een praktische indeling. Met vier volwaardige slaapkamers is er plaats voor een groot gezin, een thuisbureau of een hobbykamer. De privatieve tuin van 96 m² biedt een rustige buitenruimte om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten. De ligging in een aangename woonomgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, zorgt voor een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeenten.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser en elektrisch oven
• Vier slaapkamers, flexibel in te delen
• Badkamer met dubbele spoelbak, douche, ligbad, toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast, en ventilatiesysteem
• Kelder voor extra opslag
• Apart toilet met handenwasser
• Hal als centrale verbinding

Troeven:
• Vier volwaardige slaapkamers voor gezin, werk of hobby
• Privatieve tuin van 96 m² met noordwestoriëntatie
• Energiezuinig; voorzien van warmtepomp én zonnepanelen
• Ligging nabij park, winkels, scholen en openbaar vervoer

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
173.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€431,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Glas
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Glas
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Glas
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Oven (elektrisch)

Hal

Kelder

Kamer eigenschappen
Waterpomp

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Glas
Goed onderhouden

Tuin

Berekende oppervlakte
96 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie noord-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250308-0003546116-REs-1
Berekend specifiek energieverbruik
149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elsa Lussakueno
Oostendestraat 6 , 2660 Antwerpen