Beschrijving van het pand

Te koop: Conforta woning in het centrum van Antwerpen, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze woning uit 1931 biedt een praktische indeling en een gezellige leefomgeving, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. De stadstuin vormt een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of vrienden en familie te ontvangen in alle rust. Met twee comfortabele slaapkamers is deze woning perfect voor starters, koppels of een klein gezin dat extra ruimte wenst voor bureau of hobby.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, gasfornuis en elektrische oven.
• Badkamer met dubbele spoelbak, douche, toilet en wastafel.
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en ventilatiesysteem.
• Twee slaapkamers met mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimte.
• Stadstuin
• Kelder voor extra bergruimte.
Troeven:
• Praktische indeling en gezellige leefomgeving.
• Stadstuin als rustige buitenplek.
• Twee comfortabele slaapkamers.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€480,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Allerlei
Manuele rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Fornuis (Gas)
Oven (elektrisch)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Wastafel enkel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Orientatie noord-oost

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250620-0003629819-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Meeuwenhoflei 80 , 2100 Antwerpen