Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in de Pothoekstraat, op de stadsrand van Antwerpen en nabij het centrum.
Dit Dak appartement biedt onmiddellijk wooncomfort dankzij de verzorgde afwerking en praktische indeling. Gelegen op een centrale locatie, vlak bij scholen, openbaar vervoer, parken en invalswegen, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is dit een interessante investering met sterk verhuurpotentieel, ideaal voor wie zoekt naar een rendabel vastgoedobject.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime leefruimte met open keuken (26 m²)
• Keuken met spoelbak, dampkap, oven en inductiekookplaat
• Slaapkamer (15 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed
 
Troeven:
• Instapklaar appartement met onmiddellijk wooncomfort
• Centrale ligging nabij Antwerpen-centrum
• Interessante investering met sterk verhuurpotentieel
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
66.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Bebouwde oppervlakte
240.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€671,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Rechthoekige vorm

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250423-0003584441-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Levi De Witte
Pothoekstraat 138 501, 2060 Antwerpen