Description du bien

artement prêt à emménager à Anvers, à proximité du centre-ville.

Cet appartement bien entretenu offre un confort immédiat dans un environnement central à Anvers. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, d’un parc, de la gare et des principaux axes routiers, il bénéficie d’une excellente accessibilité vers le centre-ville et les communes voisines. Son agencement pratique et ses espaces de vie agréables en font un bien idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement intéressant avec un fort potentiel locatif. Le label énergétique EPC C constitue également un atout supplémentaire. Une belle opportunité pour vivre confortablement dans un quartier résidentiel en bordure de ville.

Pièces principales:
• Séjour lumineux (26 m²) offrant un agréable espace de vie
• Cuisine fonctionnelle équipée d’une taque à induction, d’un four, d’une hotte et d’un évier
• Chambre (15 m²) avec espace pour un lit double et des rangements
• Salle de bains (5 m²) avec douche, toilette et lavabo
• Hall d’entrée (5 m²) avec espace de circulation pratique

Atouts:
• Appartement prêt à emménager avec confort immédiat
• Situation centrale à proximité du centre d’Anvers et des transports en commun
• Investissement intéressant avec fort potentiel locatif

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.

Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
66.00m²
Superficie du terrain
310.00m²
Surface bâtie
240.00m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€699,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Stores électriques
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Rectangulaire

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Mitigeurs
Lavabo simple

Hall

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250423-0003584441-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
277

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Pothoekstraat 138 501, 2060 Antwerpen