Beschrijving van het pand

Appartement op Linkeroever in Antwerpen, met vlotte verbinding naar de binnenstad.
Dit appartement in de Halewijnlaan combineert een residentiële ligging op Linkeroever met een goede bereikbaarheid van de Antwerpse binnenstad. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige terrassen biedt deze eigendom een interessante basis voor wie graag renoveert naar eigen smaak. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een functionele indeling met mogelijkheden om extra meerwaarde te creëren. Bovendien maakt de aantrekkelijke ligging dit appartement ook interessant als investering met verhuurmogelijkheden. Winkels, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich in de nabije omgeving.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (22 m²) met aangename lichtinval
• Keuken (4,2 m²) uitgerust met gaskookplaat en dampkap
• Slaapkamer (13 m²)
• Slaapkamer (7 m²)
• Badkamer (3,5 m²) met ligbad en toilet
• Hal (5,7 m²)
• Twee terrassen
Troeven:
• Residentiële ligging op Linkeroever met vlotte verbinding naar Antwerpen
• Ideale renovatiekans om naar eigen smaak af te werken
• Interessant appartement met potentieel voor verhuur
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Bebouwde oppervlakte
185.00m²
Breedte grond
56.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Sociale omgeving
Kadastraal inkomen
€704,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
COLLECTIVE
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ligbad
Toilet

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220622-0002627230-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Halewijnlaan 53 102, 2050 Antwerpen