Description du bien

Appartement à Linkeroever à Anvers, avec un accès facile au centre-ville.
Situé dans la Halewijnlaan, cet appartement bénéficie d’un emplacement résidentiel à Linkeroever tout en restant facilement accessible depuis le centre d’Anvers. Grâce à sa disposition fonctionnelle et à ses terrasses, ce bien représente une belle opportunité de rénovation pour aménager selon vos goûts et créer de la valeur ajoutée. L’appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux et un agencement pratique offrant plusieurs possibilités. Sa situation attractive en fait également un investissement intéressant avec potentiel locatif. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à proximité.
Pièces principales:
• Séjour lumineux (22 m²)
• Cuisine (4,2 m²) équipée d’une taque au gaz et d’une hotte
• Chambre (13 m²)
• Chambre (7 m²)
• Salle de bains (3,5 m²) avec baignoire et toilette
• Hall (5,7 m²)
• Deux terrasses
 
Atouts:
• Situation résidentielle à Linkeroever avec accès rapide à Anvers
• Belle opportunité de rénovation selon vos envies
• Appartement intéressant avec potentiel locatif
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Surface bâtie
185.00m²
Largeur du terrain
56.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Environnement social
Revenu cadastral net
€704,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
COLLECTIVE
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Façade isolante
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1964
Etage
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Bain
Toilette

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois

Hall

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20220622-0002627230-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
375

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Halewijnlaan 53 102, 2050 Antwerpen