Beschrijving van het pand

Charmant appartement in Antwerpen, vlak bij Park Spoor Noord en het Historische Zwembad Veldstraat.

Dit appartement combineert rustig wonen met de dynamiek van een opkomende stadswijk in Antwerpen. Dankzij de toplocatie nabij Park Spoor Noord geniet je van groen, ontspanning en een levendige buurt op wandelafstand. Ook de uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel in de stad wil wonen. De praktische indeling met twee slaapkamers en een lichtrijke leefruimte zorgt voor een aangename woonervaring. Bovendien woon je hier centraal, nabij winkels, ziekenhuizen en dagelijkse voorzieningen.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer (17 m²) met aangename leefruimte
• Functionele keuken (6 m²) voorzien van gasfornuis, dampkap en spoelbak
• Slaapkamer (10 m²) geschikt als hoofdslaapkamer
• Slaapkamer (7 m²) ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Badkamer (4,09 m²) uitgerust met douche en toilet

Troeven:
• Toplocatie nabij Park Spoor Noord & het Historische Zwembad Veldstraat
• Uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen
• Gratis coworkplaats op wandelafstand
• Verhuurde unit (huidige huuropbrengsten €609,90/mnd)
• Rustig wonen in een dynamische, opkomende wijk van Antwerpen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
56.00m²
Grondoppervlakte
113.00m²
Bebouwbare oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€295,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Douche
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten
Fornuis (Gas)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260827-0003942307-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
362

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Mo Raehani
Alfons Engelsstraat 2 5, 2060 Antwerpen