Description du bien

Appartement plein de charme à Anvers, à proximité du Park Spoor Noord et de la piscine historique de la Veldstraat.

Cet appartement offre un équilibre idéal entre calme résidentiel et dynamisme urbain dans un quartier en plein essor à Anvers. Sa situation privilégiée près du Park Spoor Noord permet de profiter facilement d’espaces verts, de loisirs et de la vie citadine à quelques pas. L’excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes constitue un véritable atout pour un quotidien confortable en ville. L’agencement fonctionnel avec deux chambres et un séjour lumineux crée un cadre de vie agréable. Les commerces, hôpitaux et commodités du quotidien se trouvent également à proximité.

Pièces principales:
• Séjour lumineux (17 m²) offrant un espace de vie agréable
• Cuisine fonctionnelle (6 m²) équipée d’une cuisinière au gaz, d’une hotte et d’un évier
• Chambre (10 m²) idéale comme chambre principale
• Chambre (7 m²) parfaite comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis
• Salle de bains (4,09 m²) avec douche et toilette

Atouts:
• Situation idéale près du Park Spoor Noord et de la piscine historique Veldstraat
• Excellente accessibilité via les transports en commun et les grands axes
• Cadre de vie calme dans un quartier dynamique et en plein développement à Anvers

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
56.00m²
Superficie du terrain
113.00m²
Surface à bâtir
113.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€295,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Rectangulaire

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Armoires uniquement
Cuisinière au gaz

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260827-0003942307-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
362

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Mo Raehani
Alfons Engelsstraat 2 5, 2060 Antwerpen