Bungalow met 1 slpk. en garage – Ans

Vanaf € 149 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u deze charmante bungalow met 1 slaapkamer voor, met garage en een grote kelder over de volledige oppervlakte van de woning, ideaal gelegen in Ans, in een rustige wijk met weinig passage.
De woning biedt aangename ruimtes en een gezellig karakter, perfect voor wie op zoek is naar een warme en functionele leefomgeving.
Hoewel renovatiewerken te voorzien zijn, beschikt deze bungalow over mooi potentieel en kan hij eenvoudig worden gepersonaliseerd naar eigen smaak.
Ideaal voor een jong koppel, een ouder koppel dat gelijkvloers wil wonen, of voor iedereen die op zoek is naar een praktische en comfortabele woning.
Het pand beschikt bovendien over een klein buitengedeelte, een parkeerplaats aan de voorzijde, en een grote garage.
Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van alle voorzieningen, supermarkten en autosnelwegen, biedt deze woning een rustige levenskwaliteit met een uitstekende bereikbaarheid.
PEB : E ; E spec : 398 ; E Total : 59.007

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Bebouwbare oppervlakte
72.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€855,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.19
Lengte
3.53
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.63
Lengte
4.09

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.62
Lengte
4.55

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.53
Lengte
3.06

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.65
Lengte
3.58

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.06

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.61
Lengte
4.09
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.28
Lengte
2.32

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.53
Lengte
4.09

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.62
Lengte
4.54

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.91
Lengte
4.07

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251013038370
Berekend specifiek energieverbruik
398
CO2-uitstoot
72.00
Berekend totaal energieverbruik
59007

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Matthew Louys
Administration ERA LABELIMMO
Rue Sylvain Gouverneur 4 , 4430 Ans