Huis met 2 slaapkamers - Garage - Tuin

Vanaf € 229 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze woning aan, gelegen in een rustige straat dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen.

De woning bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een grote woonkamer met houtkachel en een keuken op de begane grond. 

Op de 1e verdieping: hal, twee slaapkamers (10 en 15 m²), een grote badkamer en een dressing. Het huis heeft een tuin en een garage. 

In de kelder bevinden zich een grote kelder/wasruimte en een ruimte die kan worden omgebouwd tot kantoor.

Centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing.

R.C.: 1.083 €

EPC: D (275 kWh/m²/jaar) nr. 20250726000205

Biedingen vanaf 229.000 €

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1083,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
d
E-peil
D
Certificaatnummer
20250726000205
EPB-beschrijving
d
Berekend specifiek energieverbruik
275
CO2-uitstoot
275.00
Berekend totaal energieverbruik
56066

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michèle Damoiseau
Avenue de l'Europe 48 , 4430 Ans