Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
ERA Labelimmo biedt u met veel plezier deze woning aan, gelegen in een rustige straat dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen.

De woning bestaat uit: op de begane grond: hal, woonkamer van 27 m², keuken, veranda/wasruimte met uitzicht op de tuin, apart toilet. 
Op de 1e verdieping: hal, 3 slaapkamers (8, 12 en 14 m²), doucheruimte.
Op de 2e verdieping: hal, 1 slaapkamer van 13 m² en een zolder die kan worden omgebouwd tot slaapkamer.
In de kelder: kelders.
Centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing.
R.C.: 726 €
EPC: E (401 kWh/m²/jaar) nr. 20251115019486
Elektriciteit niet conform.
Biedingen vanaf 189.000 €.
De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
217.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€726,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20251115019486
EPB-beschrijving
E
Berekend specifiek energieverbruik
401
CO2-uitstoot
401.00
Berekend totaal energieverbruik
54182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michèle Damoiseau
Rue Doumier 13 , 4430 Ans