Opbrengsteigendom – 3 appartementen – Achterhuis – Werkplaat

€ 595 000

Beschrijving van het pand

ERA Cornelis stelt u deze opbrengsteigendom in Anderlecht voor. Dankzij de bijzonder interessante indeling is dit pand ideaal voor een investeerder die op zoek is naar meerdere verhuureenheden binnen één eigendom.
De eigendom bestaat uit:

  • Drie afzonderlijke appartementen met één slaapkamer
  • Een achterhuis met vier slaapkamers
  • Een werkplaats
  • Verschillende verhuurmogelijkheden
  • Een geheel dat volledig stedenbouwkundig erkend is

Dankzij de diversiteit van de verschillende eenheden biedt dit pand tal van exploitatiemogelijkheden en kunnen de huurinkomsten over meerdere bewoners worden gespreid.
Het achterhuis vormt met zijn vier slaapkamers een belangrijke extra troef. De werkplaats maakt het geheel compleet en kan, afhankelijk van de behoeften, voor verschillende doeleinden worden gebruikt.
De stedenbouwkundige erkenning van het volledige geheel vormt een aanzienlijk voordeel en biedt extra zekerheid in het kader van een vastgoedinvestering.
Het pand ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen en geniet daardoor van een praktische en gegeerde ligging in Anderlecht.
Aanvullende informatie en documenten zijn beschikbaar op aanvraag.
De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
365.00m²
Grondoppervlakte
156.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Koer

Keuken

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
EPB
G
Certificaatnummer
20180812-0000533389-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
463
CO2-uitstoot
90.00
Berekend totaal energieverbruik
25

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sebastian Parlakou
Aurelie Wertz
Rue Otlet 4 , 1070 Anderlecht